毛坯房好转手吗6/毛坯房好卖不

本文目录一览：

• 〖壹〗 、毛坯房是否不好卖?如果转手卖好不好卖?
• 〖贰〗
  、二手毛坯房和新房区别二手毛坯房和新房哪个更划算
• 〖叁〗、我想卖掉自己的毛坯房,年底交房,还没有房产证,分期的,只交了第一期了...
• 〖肆〗 、毛坯房好转手还是精装房好转手?
• 〖伍〗
  、买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?
• 〖陆〗、新房毛胚好还是二手房毛胚好

毛坯房是否不好卖?如果转手卖好不好卖?

〖壹〗 、毛坯房应该是好卖的 ，因为没装修之前
，别人才好根据自己的需要，装修出自己的风格。如果是别人原先装修好的 ，就不好搞了 。因为
，不管怎样装，都觉得会受上个主人的装修风格的影响
。

〖贰〗
、强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住
，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉
。

〖叁〗、如果房市火爆
，人们觉得购买毛坯房物超所值，2手毛坯房首销时售价远高于成本价 ，这时若及时转售
，有可能高价转卖；但若房市下跌，2手毛坯房转售周期可能会拉长。总体而言 ，房市的波动是2手毛坯房能否及时转售的重要原因 。区域位置和交通设施对转售周期的影响 地段是房产价值考量中最重要的因素之一
。

二手毛坯房和新房区别二手毛坯房和新房哪个更划算

〖壹〗 、二手毛坯房划算。费用方面：对于房屋购买来说
，费用往往是最为重要的考量因素之一，一般情况下 ，二手毛坯房的费用相对较低 。装修自由度：二手毛坯房相对于新房来说
，购买者在装修方面拥有更大的自由度。由于是毛坯房，新房主可以根据自己的需求和喜好进行装修设计
。

〖贰〗、而新房 ，因为是刚刚新造的，所以房源各个地方会比较的新
，家装装修设计方面也是比较的方便，和二手毛坯房的差距应该在费用方面。

〖叁〗
、两者相比二手毛坯房较为划算 。一般情况下 ，二手毛坯房的费用相对较低
。毕竟二手房房龄较老
，而且未装修，相对于新房来说 ，其质量和设施可能有所缺陷。而新房由于交付时已经完工装修
，质量会更好，但相应的费用也会较高一些 。因此从费用方面来看 ，二手毛坯房更加划算
。

我想卖掉自己的毛坯房,年底交房,还没有房产证,分期的,只交了第一期了...

如果是分期付款的
，你只交了第一期的房款。房产证肯定是还没有办的，所以就很简单了 ，也不需要找房屋中介机构
，你只要去售楼中心去跟他们打个招呼就可以了，说自己不想了 ，想转手卖掉，售楼中心会帮你解决的 。

房屋在没有取得房产权属证明之前
，是不能更名、转让和交易的
。实际生活中，有的市民会采取到开发商处改合同的方式完成过户 ，但实际上
，按规定并不允许这种改合同的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房产不得转让 。

申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件 ，房产证原件
，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证
。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件 、户口本和河口本复印件 。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

没房产证也不限制简易 ，只是不办理房产过户
，无法证明产权归属
。

毛坯房好转手还是精装房好转手?

我个人觉得还是毛坯房子好转手，原因是你的装修风格和别人的不同 ，毛坯房进来就可以开工而精装的房子还要拆了重新设计风格
，这样无心中就产生了一笔不小的费用。

总的来说，从市场趋势和购房者需求来看 ，精装房通常比毛坯房更好卖 。但购房者的具体需求还需结合市场实际情况进行考量
。

精装房比毛坯房更好卖。原因解释如下： 精装房直接使用价值更高 。精装房在交房时已经完成了基本的装修工作，购房者在购买后基本上可以直接入住
，免去了装修的烦恼和时间成本
。对于一些急于入住或是不太了解装修细节的客户来说，精装房无疑是更受欢迎的选取。 毛坯房存在个性化装修需求的问题 。

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯
。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉 。

以后难不难卖，最主要的取决于需求 ，如果地段好
，交通方便，环境也不错 ，可能就不会难卖，楼龄会有一些关系
，不是最核心的因素，时间长了可以再重新装修
。

商品房的房龄如果已经有10年的话 ，应该说不算长
，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售 ，所以说10年的二手房算是很新的二手房了
，你可以放心的购买。

可以买的 。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的。

我认为你先研究一下你当地的楼市情况
，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价，毛坯房的费用一定会比装修过的便宜 ，你综合分析以后
，再算一下这个房子简单装修需要多少钱，如果你装修好了 ，出手能卖多少钱，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下
。如果感觉不便宜没有账算
，你就不能买了。

新房毛胚好还是二手房毛胚好

〖壹〗
、两者相比二手毛坯房较为划算 。一般情况下，二手毛坯房的费用相对较低
。毕竟二手房房龄较老 ，而且未装修
，相对于新房来说，其质量和设施可能有所缺陷。而新房由于交付时已经完工装修 ，质量会更好
，但相应的费用也会较高一些 。因此从费用方面来看，二手毛坯房更加划算
。

〖贰〗、二手房 ，尤其是在地理位置优越 、交通便利
、小户型面积、总价较低的情况下
，一直是市场中的热点物业。同时，由于其在租赁市场的强劲表现 ，二手房的升值潜力不容小觑 。

〖叁〗 、要看房子身处的地理位置
，如果二手毛坯房身处在经济繁华地段，那肯定是选取二手毛坯房好
。二手毛坯房的费用是要比新房便宜的 ，同时过户手续办理好以后，随时都可以进行装修的。如果购买新房
，可能还需要等待一段时间 。

〖肆〗
、由于二手毛坯房，既属于二手房源 ，又是毛坯房
，所以在费用方面，很明显的低于新房 ，新房作为新开发的房源
，其在销售的费用方面一般都是比较昂贵的
。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后 ，需要等待一两年才能进行装修设计和使用；而二手毛坯房购买之后
，另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。

〖伍〗、二手毛坯房划算 。二手毛坯房的费用比新房低。因为二手房的房龄较老，且未装修 ，相对于新房来说
，存在一些质量和设施上的不足
。购买二手毛坯房后，业主可以根据自己的需求和喜好进行装修设计 ，拥有更大的自由度。因此，从费用上看
，购买二手毛坯房更为划算 。

〖陆〗 、导致买家无法获得小型房产证
。，由于资金链中断等问题 ，可能存在“烂尾”风险。二手房：二手房是直接现房
，实际可以实地查看 。它可以用来判断房子的质量，需要多少照顾 ，确认房子的所有权是很好的
。