本文目录一览：

• 〖壹〗、精准帮扶!北京石景山区综合实施减税降费、房租减免
  、财政补贴等助企纾困...
• 〖贰〗、【北京】关于减免中小微企业3月和4月房租的实施细则
• 〖叁〗 、如何申请疫情期间减免房租
• 〖肆〗
  、再减免房租2个月,北京再推新举措

精准帮扶!北京石景山区综合实施减税降费
、房租减免、财政补贴等助企纾困...

〖壹〗 、北京石景山区通过综合实施减税降费
、房租减免、财政补贴 、金融支持等政策 ，精准帮扶中小微企业应对疫情冲击
，推动服务业领域困难企业恢复发展 。

〖贰〗
、减税降费：上海发布十五项举措，减免中小微企业在账户管理、支付结算等方面的手续费 ，并提供信贷支持
。此前还发布了全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施，通过综合实施退税减税 、降费让利、房租减免
、财政补贴等政策
，支持企业克服困难、恢复发展。

〖叁〗 、政策设计需兼顾延续性
、完善性与新增性北京市对中小微企业的扶持政策以“升级迭代 ”为核心逻辑，通过“延续一批、完善一批 、新增一批
”实现精准帮扶 。延续有效政策：对已验证成效且企业需求迫切的措施（如减税降费
、金融支持、援企稳岗）保持延续性。

【北京】关于减免中小微企业3月和4月房租的实施细则

〖壹〗 、直接减免：对符合条件的企业 ，3月和4月的房租直接免除
，无需企业先行垫付
。延长租期：若企业选取不直接减免，可与出租方协商将免租期折算为延长租赁期限 ，例如将2个月免租期延长至后续租期中。退还租金：对已缴纳3月和4月房租的企业
，出租方需在政策发布后一定期限内（通常为30个工作日内）退还相应金额 。

〖贰〗
、北京市为“进一步精准帮扶中小微企业应对疫情影响、渡过难关”，于近日推出了《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》 ，其中包括延长租金减免政策实施时限 、强化金融支持等9条具体措施
。

〖叁〗
、鼓励范围：鼓励省级事业单位控股、参股企业和省级文化体育控股 、参股企业参照执行。减免标准 2020年2月份房租：免收 。2020年3月份、4月份租金：减半收取
。减免方式 已支付2-4月份房租的承租方：减免的房租经双方协商一致优先从后续未缴纳租金中抵扣。

〖肆〗
、北京市：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动
，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的 ，给予2月份租金50%的减免 。

〖伍〗 、运营方须与承租的中小微企业（含个体工商户和个体租户
，以下简称承租方）有租赁合同，真实减免疫情期间租金并签订减免房租的正式协议或发布相关的布告等
。『3』承租方对租赁关系和房租减免情况签字认可。补贴比例鼓励运营方全额或较大比例减免疫情期间租金 ，租赁双方互帮互助
、共渡难关、共谋发展 。

如何申请疫情期间减免房租

疫情期间企业可通过与出租方协商 、依据不可抗力条款
、利用政府出台的减免政策等方式减免房租
。具体如下：与出租方协商 沟通减免诉求：企业应主动与出租方进行诚恳沟通，详细说明疫情对企业经营造成的实际影响
，如订单取消、客流量锐减 、资金周转困难等，提出合理的房租减免请求。

凭审批通知书
、实际经营承租人确认书 ，与出租方签订减免补充协议 。减免方式可能包括：直接扣减：从后续租金中抵扣；现金返还：退还已支付的部分租金；期限顺延：延长免租期。关键注意事项时效性：需在政策有效期内申请（通常为疫情期间或政府规定的缓冲期）
，逾期可能无法受理
。

申请材料：承租人申请租金减免时需尽可能提供“因疫情影响房屋无法正常使用 ”或者“营收产生重大减损”的材料。如疫情并未影响承租人实际占有使用房屋，仅基于疫情期间客流减少等原因造成承租人营业收益受到影响的 ，一般不免除承租人的租金给付义务 。

申请事项基于上述理由
，本公司恳请业主理解疫情期间的经营困境，响应政府号召 ，同意免除[具体时间段
，如2020年2月至4月]的租金，或延长租期[具体时长]以抵消疫情期间租金
。此举将帮助本公司渡过难关 ，维护双方长期合作关系。

再减免房租2个月,北京再推新举措

〖壹〗、北京再推新举措
，为中小微企业减免房租2个月 北京市为“进一步精准帮扶中小微企业应对疫情影响 、渡过难关
”，于近日推出了《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》 ，其中包括延长租金减免政策实施时限
、强化金融支持等9条具体措施 。

〖贰〗、苏州：2月2日晚，苏州率先出台政策
，包括贷款利率水平下浮10%以上 、返还失业保险费、减免房租等
。上海：2月3日中午，上海市人社局公布将实施失业保险稳岗返还政策
、延长社会保险缴费期等减负举措。

〖叁〗、减免中小微企业房租：承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ，坚持营业或不裁员 、少裁员的
，免收2月份房租；承租用于办公的，给予2月份租金50%减免 。鼓励其他经营用房业主为租户减免租金 ，减免租金的企业可获政府资金补贴
。

〖肆〗
、扩大“六税两费”减免范围
，覆盖增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户。房租减免：减轻实体经营负担 对承租区属国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免6个月租金；对存在转租情形的 ，确保减免政策惠及最终承租方 。

〖伍〗 、北京“房租不炒 ”调控成效显著
，年末租赁机构推出多项优惠福利，当前租房性价比提升
。具体分析如下：北京“房租不炒
”调控成效显著 ，11月租金保持平稳租金波动情况：根据北京房地产中介协会发布的数据
，11月北京分租市场租金与上月持平，整租市场租金环比下降约1% ，总体租金费用延续平稳态势。

〖陆〗
、《措施》明确，北京通过减房租等措施降低中小微企业经营成本：对承租京内国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金
，对被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋减免6个月租金 。