〖壹〗、延长租期：若企业选取不直接减免，可与出租方协商将免租期折算为延长租赁期限 ，例如将2个月免租期延长至后续租期中。退还租金：对已缴纳3月和4月房租的企业 ，出租方需在政策发布后一定期限内（通常为30个工作日内）退还相应金额 。办理流程 企业申请：企业需向出租方提交书面申请，说明经营情况 、受疫情影响程度及减免需求 。
〖贰〗 、减免中小微企业房租：承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ，坚持营业或不裁员、少裁员的 ，免收2月份房租；承租用于办公的，给予2月份租金50%减免。鼓励其他经营用房业主为租户减免租金 ，减免租金的企业可获政府资金补贴 。
〖叁〗 、北京推出多项政策扶持中小微企业 ，包括免租 、延期纳税、增加信贷投放 、降低融资成本等，同时苏州 、上海、深圳等地也出台了相关政策，国有企业带头免租 ，共同助力中小企业渡过疫情难关 。
〖肆〗 、月5日北京出台的促进中小微企业发展“16条 ”措施 ，涵盖行政收费减免 、房租减免、税收优惠、金融支持 、稳岗就业 、政府采购、企业服务等多个方面，旨在减轻企业负担 、保障正常运营并促进可持续发展。
〖伍〗 、具体政策内容如下：住房租金专项附加扣除：在北京 ，如果纳税人租赁住房支付租金 ，可以享受住房租金专项附加扣除 。扣除标准为每月1500元 。若实际月租金额低于1500元，则按照实际租金进行扣除；若月租金额超过1500元 ，则只扣除1500元。这一政策旨在减轻租房者的税收负担。
法律分析：疫情北京租房费用减免 ，但不作强制性规定，具体依据出租人个人意愿确定 。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求 。
具体政策内容如下：住房租金专项附加扣除：在北京，如果纳税人租赁住房支付租金 ，可以享受住房租金专项附加扣除。扣除标准为每月1500元 。若实际月租金额低于1500元 ，则按照实际租金进行扣除；若月租金额超过1500元，则只扣除1500元 。这一政策旨在减轻租房者的税收负担。
疫情期间以租金减免、管理强化为主，缓解中低收入群体压力；中长期通过保障扩容 、模式创新完善体系 。因城施策 ，分类指导 一二线城市：聚焦常住人口需求 ，通过细分保障群体（如基础服务行业） 、创新供给模式（如宿舍型公租房）提升公平性 。三四线城市：需避免盲目照搬，根据人口流动情况调整政策 ，防止资源错配。
疫情期间 ，对承租国有资产类经营用房的中小企业免收2月份租金，减半收取3-4月份租金；鼓励各类园区、小微企业双创基地 、科技企业孵化器等载体带头减免承租的中小微企业房租 ，各地可结合实际确定减免期限或金额 ，对带头减免租金的载体优先给予政策支持和适度财政补贴 。
〖壹〗 、北京再推新举措，为中小微企业减免房租2个月 北京市为“进一步精准帮扶中小微企业应对疫情影响、渡过难关 ” ，于近日推出了《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》 ，其中包括延长租金减免政策实施时限 、强化金融支持等9条具体措施 。
〖贰〗 、苏州：2月2日晚，苏州率先出台政策 ，包括贷款利率水平下浮10%以上、返还失业保险费、减免房租等。上海：2月3日中午 ，上海市人社局公布将实施失业保险稳岗返还政策 、延长社会保险缴费期等减负举措 。
〖叁〗 、减免中小微企业房租：承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，坚持营业或不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公的 ，给予2月份租金50%减免 。鼓励其他经营用房业主为租户减免租金 ，减免租金的企业可获政府资金补贴。
〖肆〗 、扩大“六税两费”减免范围，覆盖增值税小规模纳税人 、小型微利企业和个体工商户。房租减免：减轻实体经营负担 对承租区属国有房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，减免6个月租金；对存在转租情形的 ，确保减免政策惠及最终承租方 。
国有房屋租金减免政策 多地政府为应对新冠疫情，出台了针对国有房屋的租金减免政策 。例如：北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ，且符合一定条件的 ，可免收或减免一定月份的房租。
国有房屋减免政策 上海地区 2020年：针对中小企业承租上海市国有企业经营性房产从事生产经营的，明确免收2月、3月两个月租金 。
疫情期间承租非国有房屋 ，可依据公平合理原则适当减免租金 ，法院会根据实际情况判决减免部分租金 。具体分析如下：案件基本情况：原告于2022年3月5日与被告签订房屋租赁合同，租赁被告个人所有的非国有商铺用于经营五金店 ，合同约定1个月免租期（2022年3月5日至2022年4月4日）。
疫情期间减免房租的税务处理主要涉及增值税和房产税 、城镇土地使用税两方面 ，具体如下：增值税方面：以出租人和承租人签订的合同为基准进行税务处理 。若租赁合同双方在合同中明确约定了免租期，此种情况下的房租减免不视同销售，出租方无需缴纳增值税 。
减免力度：2022年租金的减免力度相较于2020年更大 ，均是针对国有产权房屋的租金减免 ，对于非国有产权房屋，都是建议 、鼓励减免 ，并无硬性规定。
疫情影响下经营性房屋租金减免、合同解除及违约责任 租金减免政策 国有经营性房屋：对于承租国有经营性房屋的小微企业和个体工商户 ，普遍给予3个月租金减免扶持 。若房屋所在地为中高风险地区，则再给予3个月租金减免 ，合计比较高可达6个月 。若租期不满一年 ，则按比例免租。
〖壹〗 、北京石景山区通过综合实施减税降费、房租减免、财政补贴 、金融支持等政策，精准帮扶中小微企业应对疫情冲击 ，推动服务业领域困难企业恢复发展 。
〖贰〗 、北京市朝阳区出台18条措施 ，通过减税降费、租金减免 、金融支持等政策组合，预计投入150亿元资金 ，精准解决中小微企业“燃眉之急 ” ，助力企业渡过难关 。
〖叁〗 、减税降费：上海发布十五项举措，减免中小微企业在账户管理、支付结算等方面的手续费，并提供信贷支持。此前还发布了全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施 ，通过综合实施退税减税 、降费让利 、房租减免、财政补贴等政策 ，支持企业克服困难 、恢复发展。
〖肆〗 、政策设计需兼顾延续性、完善性与新增性北京市对中小微企业的扶持政策以“升级迭代 ”为核心逻辑，通过“延续一批 、完善一批 、新增一批”实现精准帮扶 。延续有效政策：对已验证成效且企业需求迫切的措施（如减税降费、金融支持、援企稳岗）保持延续性 。
〖伍〗 、北京市为“进一步精准帮扶中小微企业应对疫情影响 、渡过难关 ” ，于近日推出了《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》 ，其中包括延长租金减免政策实施时限、强化金融支持等9条具体措施。
〖陆〗 、省出台的助企纾困政策核心内容吉林省政策 4月3日发布《关于进一步帮助市场主体应对新冠肺炎疫情影响的若干政策措施》，提出22项具体措施 ，重点包括：降本减负：降低小微企业和个体工商户租金 ，落实大规模增值税留抵退税政策，延长纳税申报期限 ，降低水 、电、气成本 。
〖壹〗 、北京市疫情期间针对民办幼儿园的补贴及帮扶措施主要包括对民办普惠性幼儿园的补助 、对民办非普惠性幼儿园的帮扶 ，以及减免房租、延期纳税等新政 。 具体如下：民办普惠性幼儿园生均定额补助补助对象：经区级教育行政部门认定且符合北京市级财政补助条件的民办普惠性幼儿园。
〖贰〗 、政策背景：该政策是继2020年3月3日北京市出台关于推动民办幼儿园稳定发展工作措施进一步落实的文件后的又一新政策 。
〖叁〗 、国家层面政策导向普惠性民办园补助：中央财政通过支持学前教育发展资金，对符合条件的普惠性民办园按生均标准给予补助（通常每生每年500-800元） 。
〖肆〗、非普惠性民办幼儿园：疫情期间 ，三区非普惠性民办幼儿园举办者需参照有关标准 ，给教职员工每人每月发放不低于1660元的基本生活费。政府按照每生每年500元生均经费补助标准，安排6个月补助资金作为幼儿教师的稳岗补贴资金，支持解决民办幼儿园教师的基本生活费问题 ，经费由市与三区按照6：4比例分级负担 。
〖伍〗 、新华社调查显示 ，民办幼儿园“退费难 ”问题根源在于疫情期间经营困难，违规收费 、预收费痼疾及家校争议加剧了纠纷 ，需通过规范收费、加强补贴、家校协商实现共赢 。
〖陆〗 、民办园幼师普遍无基本工资保障 ，被迫转行：如收银员 、微商、直播 、保洁等。预计疫情后将出现幼师离职潮，进一步加剧师资短缺 。
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