临夏房子旧了翻新不要手续行吗?
在购买了二手房以后，首先需要的就是买卖双方签订好相关的合同，然后再开始办理过户手续，在办理过户的时候，是需要缴纳相关的过户费用的，很多买卖双方会在这一个环节产生争执。那么临夏二手房子过户费谁出？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
**确认资格**：- 农村危房或抗震改造需先由村委会上报，经专业机构鉴定房屋等级。- 非农村户口或城市房屋装修一般无国家补贴，但可关注地方老旧小区改造政策（临夏目前覆盖较少）。 **提交材料**：- 户口本、身份证、房屋权属证明、低收入证明（如低保户证件）等。
2017临夏二手房过户费怎么收
1、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）、 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
2、营业税：普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
3、能。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，只要各项条件符合即可过户。临夏市二手房买卖家属楼位于民主西路团结路交叉口西。
临夏市二手房过户需要哪些手续和流程
能。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，只要各项条件符合即可过户。临夏市二手房买卖家属楼位于民主西路团结路交叉口西。
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