小区大门口第一个门面可以买嘛,好不好?
因为门前已有众多门面，即便你的位置更佳，如果价格没有显著优势，仍难以吸引顾客。目前，小区内的消费能力确实有限。观察到如今大多数物品都可以通过互联网购买，如卫生纸、牛奶、饮料、零食和水果等，如果您的价格无法与网购竞争，顾客没有理由在您这里购买。电商的送货服务通常是次日达，这使得您的门面可能仅仅成为顾客取货的地点。
因为门口都是门面，你就是位置好一点也嫁不住别人比你便宜一点儿。现在的小区。消费力真的不强。你看从互联网上买什么东西，卫生纸，牛奶饮料。零食水果。你的价格做不到低，别人凭什么从你这儿买？电商送货都是次日达。你这个门面就会沦为别人的放货的地方。所以就是薄利多销。品种稍微全一些。
对于位于小区大门口边上的门面房，其风水价值可以根据其坐向进行评价。 然而，这种风水评价并不适用于所有人。 同样，这种评价也不适用于所有行业。
首先，门面房对于小区居民来说具有很高的实用性。居民可以在步行距离内购买到所需商品或服务，节省了时间和精力。特别是对于老年人或忙碌的上班族，门面房的存在无疑大大提高了生活的便利性。其次，门面房的投资价值也不容忽视。由于地处小区核心位置，门面房往往具有较高的租金和较好的收益前景。
房价一直上涨,商铺为什么贬值了?
经济形势不好，也是商铺跌价的原因之一。第三，国内商铺总量已经过剩，投资商铺风险已经越来越大。现在不管是一二线城市，还是三四线城市，都建立了无数商铺，因为每一个商业住宅地产项目，都要连带建立不少商铺。同时，各类商业综合体，都在各大中城市拔地而起，无数商铺蜂拥而入，导致商铺市场早已供过于求。
目前，许多商铺由于房价泡沫，呈现负回报状态。然而，如果房价持续上涨或货币贬值，长期来看，商铺可能具备投资潜力。 商铺的利润特点包括：不折旧、不需装修、易于出租以及高利润。 与住宅不同，商铺的地段和人气越久越能提升价值，而商铺的旧态并不会对其价值产生负面影响。
商铺贬值的主要原因包括市场环境变化、地段变迁、商铺经营问题等。以下对商铺贬值的具体原因进行 市场环境变化的影响 随着经济形势和消费趋势的发展变化，市场竞争态势日趋激烈。如果商铺所处的市场环境发生变化，如经济衰退或行业不景气等不利因素出现，可能会使商铺的需求减少，导致商铺贬值。
十年后，商铺和房产的价值都可能出现下降，但商铺的价值贬值可能更为显著。房价的波动通常与市场供需和国家的经济状况紧密相关。商铺的价值同样受此影响。目前，商铺投资回报率为负，且房价存在泡沫。如果房价持续攀升或货币价值缩水，长期投资可能具有一定价值。
现在是买商铺划算还是住房
对于追求稳定居住环境和较低风险的投资者来说，住房可能是更优选择。对于资金充裕、具备商业运营经验和风险承受能力的投资者来说，商铺可能带来更高的收益潜力。在做出决策前，建议投资者充分考虑上述因素，并咨询专业律师或房地产顾问以获取更具体的建议。
如果更看重长期稳定的租金收益和居住需求，住宅可能是更合适的选择；而如果更看重潜在的升值空间和商业发展机会，商铺可能更具吸引力。
买房更划算。理由如下： 居住属性 买房主要满足居住需求，对于大多数家庭来说，拥有一个温馨的住所是重要的生活目标。房屋通常具有更稳定的增值预期，特别是位于优质学区、交通便利、基础设施完善的区域。 投资回报 长期来看，住房作为生活必需品，其价格一般呈上涨趋势。
如果您有充足的资金、愿意承担较高风险并寻求更高的回报，购买商铺可能是一个不错的选择。如果您需要自住房、作为长期投资并寻求稳定的回报，或者资金有限，购买住房可能更为适合。在做出决策之前，请务必咨询专业人士并进行充分的市场调查和分析，确保您的投资合法、安全且符合个人需求。
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评论列表（4条）
我是文学网的签约作者“小文”！
希望本篇文章《商铺第一间好卖吗现在(商铺第一间好还是第二间好)》能对你有所帮助！
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